Pengalaman tinggal di Puri Botanical Residence - Cluster Dillenia

Saya tinggal di Puri Botanical Residence, cluster Dillenia. Type rumah, Dillenia Gaudia. Saya hanya sedikit share saja pengalaman selama tinggal hampir 2 tahun ini.

Saya beli rumah / akad kredit via KPR sekitar akhir 2008 dan mulai tinggal pertengahan tahun 2009.

Kelebihan dari tinggal disini antara lain:
* Yang pasti dekat dari mana-mana, masih di Jakarta Barat. Akses ke Puri Indah Mal sekitar 3KM, ke Senayan 7KM dan ke kantor saya di bilangan Sudirman sekitar 15KM (hitungan KM di odometer mobil saya).

* Lingkungan masih asri. Masih banyak pohon-pohon, jalanan besar-besar. Anak-anak bebas bersepeda, cluster dengan security 24jam.

* Kalau mau investasi, disini tempatnya. Harganya meroket cepat sekali, sudah hampir 1.5x lipat sejak saya beli.

* Kalau nanti JORR W2 sudah jadi, ke Bandara tambah dekat... karena Tol-nya akan lewat perumahan ini.

Nah Kelemahannya:
* Kualitas bangunan menurut saya kurang memuaskan. Banyak retak2 di sambungan pipa, walau sudah di perbaiki semasa garansi, tetap saja retak lagi retak lagi.

* Pengawasan saat membangun (untuk rumah saya), kurang baik. Setelah pasang pintu, tralis, dll, keliatan sekali bangunan tidak simetris.

* Rumah saya agak 'apes'... Lantai dengan bangunan gak simetris.. singkatnya Bangunan 0 derajat, lantai bisa miring 1 sampai 2 derajat... baru keliatan kalau sudah pasang pintu dll. Gak bisa komplen lagi, masa' di rubuhin ini rumah.

* Listrik. Kalau mau tinggal / beli rumah di cluster Dillenia, harus siap generator. Kenapa? Karena cluster ini berbeda kelurahan dengan cluster-cluster lainnya (Michellia, Euginia atau Aghatis). Jadi kemungkinan berbeda Gardu listrik dengan cluster lainnya.
Frekuensi mati listrik di cluster dillenia sering sekali. Rekor pernah 11 jam mati.
Terakhir 10jam mati. Dalam satu bulan bisa 2-3 kali mati listrik. Jadi kalau tidak mau kepanasan seperti saya yang tetap gak mau beli genset, silakan beli genset dulu baru tinggal disini.
Terkadang cluster kita seperti rumah 'kumuh'. Cluster lain terang benderang, cluster Dillenia gelap gulita, hahaha.

* Lingkungan dulu nyaman, sebelum rumah sebelah saya dibangun New Dillenia Gaudia. Pembangunan diluar master plan, karena master plan, disebelah rumah saya dulu rumah Hook, tiba2 berubah jadi New Dillenia.
Halaman belakang rumah saya jadi sering kotor karena Kontraktor asal-asalan nutup pembangunan, seakan tidak menghormati tetangga. Jemuran saya beberapa kali kena cipratan semen. Silakan liat gambar dan ambil kesimpulan betapa 'tidak professional' kontraktornya.



Jadi kalau mau beli rumah, sebaiknya cari yang sudah kiri-kanannya sudah dibangun, jangan kayak rumah saya, jadi kotor karena semen dan debu kalau ada pembangunan rumah baru.

* Macet. Ya kalau mau kemana-mana di hari kerja, macetnya bukan main. Mau pilih akses via Joglo arah pos pengumben atau via Meruya Selatan. Tapi memang di Jakarta kemana-mana macet, jadi nikmati saja.
Contoh: Dari keluar gerbang Mega Kebon jeruk sampai Lampu merah Alfa Indah, rata2 memakan waktu 15 menit (office hour).
Sampai sudirman (kantor saya), rata-rata 1 Jam 10 menit.
Pulang kantor, sebaiknya agak malam. Karena kalau dari sudirman antara jam 16:30 sampai jam 19:00, via Permata Hijau, rata-rata memakan waktu 1,5 hingga 2 jam !

Tapi kalau hari minggu, enak punya rumah di daerah sini, jalan lancar.. rata-rata perjalanan 30-40menit kalau ke daerah Sudirman.


Itu saja dari saya, selamat membeli rumah di Puri Botanical Residence ;)